公積金問題集錦十：異地轉移需要哪些手續(xù)？

       本次公積問題集錦涉及到異地貸款、二套房貸款、余額提取、異地轉移接續(xù)申請等問題。后續(xù)還將不定期的整理更多公積金問答！有類似疑問的小伙伴跟隨小編一起來看看吧！

       問題一：本人在北京上班四年繳納的公積金，2018年回孝感上班，請問怎么可以轉回孝感，或者是提取出來？？

       答：您好！職工向轉入地中心提出異地轉移接續(xù)申請，應提供以下材料：以下均需提供原件查驗，受理后留相應原件或復印件存檔1.職工身份證件；2.《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》兩份。提取事項請咨詢繳存地公積金中心。謝謝！

       問題二：沒有買過公積金，但是現(xiàn)在有買房需求，想問一下可以補繳公積金嗎？

       答：您好！個人繳存住房公積金需所在單位辦理繳存登記。謝謝！

       問題三：你好，請問一下外省的住房公積金想要轉回孝感，需要哪些手續(xù)

       答：您好！職工向轉入地中心提出異地轉移接續(xù)申請，應提供以下材料：1.職工身份證件；2.《住房公積金異地轉移接續(xù)申請表》兩份。辦理流程：職工向轉入地中心提出異地轉移接續(xù)申請→營業(yè)部柜臺辦結。謝謝！

       問題四：第一套期房是純商業(yè)貸款，第二套期房父母能為孩子申請公積金貸款嗎？

       答：您好！繳存職工及配偶在其子女購買首套住房時，才可申請家庭代際互助，代際互助可以貸款和提取。辦理貸款時借款人應出具戶籍地、公積金繳存地、貸款地的家庭房屋套數證明。購房人應出具戶籍地、購房地的家庭房屋套數證明。謝謝！

       問題五：本人外省人，孝感三江工作,想在孝感買房子，但是本人名下在其他城市（非孝感轄區(qū)）有一套商貸房，目前想用公積金在孝感買房子，請問算首套嗎？

       答：您好！繳存職工本人及配偶在孝感市、武漢市購買自住住房，應出具戶籍地、公積金繳存地、購房地及貸款地的家庭房屋套數證明。謝謝！

       問題六：本人名下用商業(yè)貸款購買的房子賣掉后名下無房，公積金也沒有使用過，再用公積金重新買房是按首套房算嗎？

       答：您好！家庭房屋套數以不動產中心出具的申請人家庭《不動產登記情況查詢證明》為準。謝謝！

       問題七：我之前用公積金購房提取一次，之后提取幾次還房貸，請問我購第二套房還可以提取公積金購房嗎？

       答：您好！第二次購房提取的，需要不動產中心出具的申請人家庭《不動產登記情況查詢證明》（家庭房屋套數證明）。所購房屋是第三套及以上或第三次及以上購房提取均不予辦理。謝謝！

       問題八：我是福建的公積金，連續(xù)繳存時間有5年，余額大概有5萬，戶口是在孝感，這樣在孝感用買首套房，公積金大概能貸款多少？具體怎么算，謝謝！

       答：您好！1、根據《孝感住房公積金管理中心住房公積金貸款額度計算核定辦法》，外地繳存職工在本地購房的放大倍數暫為5倍。2、貸款額度根據家庭還貸能力和帳戶余額兩種計算方法同時使用、同步計算，中心按最低值確定可貸額度。您可持本人身份證和購房材料到營業(yè)部進一步問詢可貸額度。 具體額度以營業(yè)部審批為準。謝謝！

       問題九：公積金在孝昌繳存，之前沒有使用過公積金貸款，在孝昌有一套住房，再在武漢買期房辦理公積金貸款相關問題咨詢： 一是關于額度的問題：是否是根據孝昌房產評估額度的70％核定，最高額度不超過50萬？還有必須要首付四成嗎？ 二是關于辦理公積金貸款有沒有其他的限制條件？擔心在武漢的手續(xù)辦完了，回來辦不了，除了征信、收入等問題 三是利率按照首套還是二套的利率算？

       答：您好！1、繳存職工本人或配偶第一次申請使用住房公積金貸款在孝感市內購買新建商品房的，貸款最高額度可為50萬元，其他情形最高額度為40萬元。2、所購住房屬于第二套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款最低首付比例40%，可貸款額度不能超過所購所購房屋總價款的60%。且不能超過抵押房產價值的70%。貸款額度以孝昌辦事處審批為準。3、如您武漢購買的期房已辦理商業(yè)性個人住房按揭貸款，則不能再申請住房公積金貸款。4、繳存職工本人及配偶在武漢市購買自住住房，應出具戶籍地、公積金繳存地、購房地及貸款地的家庭房屋套數證明。第二套住房申請公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。謝謝！

       問題十：本人戶口是孝感本地，在武漢繳納公積金，目前余額有8萬，如果在孝感買新房，最高額度是多少？

       答：您好！1、繳存職工本人或配偶第一次申請使用住房公積金貸款在孝感市內購買新建商品房的，貸款最高額度可為50萬元，其他情形最高額度為40萬元。2、外地繳存職工在本地購房的放大倍數暫為5倍。3、貸款額度根據家庭還貸能力和帳戶余額兩種計算方法同時使用、同步計算，中心按最低值確定可貸額度。 具體額度以營業(yè)部審批為準。謝謝！

來源：孝感住房公積金網站