四大梯隊(duì)！孝感房?jī)r(jià)“金字塔”曝光 低至“4”字頭+！

? ? ? ? 年底，孝感樓市的火，還在繼續(xù)燃燒！

? ? ? ? 目前孝感在售的樓盤很多，新房市場(chǎng)仍然傾向于大眾剛需上車，并不是隨隨便便一套房就破百萬(wàn)，首付仍有許多類型可以選擇。

? ? ? ? 之前，小編整理了12月份60個(gè)項(xiàng)目的房?jī)r(jià)表。這份表格里，有每個(gè)片區(qū)不同項(xiàng)目的在售產(chǎn)品及其價(jià)格。

? ? ? ? 面對(duì)眼花繚亂的樓盤，很多人手握資金，卻不知如何選擇。今天，我們梳理了孝感在售樓盤情況，大致分為了4個(gè)梯隊(duì)，讓大家掌握一手資訊。

第一梯隊(duì)：房?jī)r(jià)8000+/㎡！孝感終極改善，房?jī)r(jià)金字塔尖位置！

? ? ? ? 東城、老城、南大這幾大區(qū)域憑借優(yōu)越的地段，區(qū)域未來(lái)無(wú)限的發(fā)展?jié)摿σ约安豢蓮?fù)制的生態(tài)資源等，足以讓有實(shí)力的購(gòu)房者愿意為此買單。

? ? ? ? 部分樓盤可以說(shuō)更是占據(jù)了天時(shí)地利，在政務(wù)區(qū)、商業(yè)、醫(yī)療、教育核心輻射范圍，品牌開(kāi)發(fā)商入駐加之優(yōu)質(zhì)物業(yè)等因素，價(jià)格居高不下。

? ? ? ? 從產(chǎn)品看，主要分為兩類：一類為純改善的別墅，如中林?御湖源著、新城·璽樾、孝感雅園；一類為地段極佳的品質(zhì)高層，如華耀天城、城際·溫哥華等。

▲城際?溫哥華實(shí)拍圖

? ? ? ? 南大片區(qū)唯一均價(jià)在8000+元/㎡的樓盤華耀天城，小編之前也去實(shí)探過(guò)小區(qū)內(nèi)部，園林景觀算是片區(qū)內(nèi)的佼佼者，并且華耀物業(yè)的服務(wù)也是得到眾多業(yè)主的認(rèn)可。

▲華耀天城實(shí)拍圖

? ? ? ? 據(jù)小編了解，孝感醉美豪宅--孝感雅園也將于12月12日對(duì)外開(kāi)放售樓部，項(xiàng)目打造的是中式別院，中式愛(ài)好者屆時(shí)可前往參觀了解一番。

▲孝感雅園實(shí)拍圖

第二梯隊(duì)：房?jī)r(jià)7000-8000元/㎡！各版塊標(biāo)桿樓盤，置業(yè)必看

? ? ? ? 這個(gè)價(jià)位段的樓盤，是改善客戶眼里的香餑餑，不僅擁有著自身配套，商業(yè)以及學(xué)區(qū)加持，而且未來(lái)的發(fā)展也不容小覷。

? ? ? ? 其中鼎觀世界三期、星河郡、賽達(dá)·水岸城、東宸花園這幾個(gè)樓盤還是上月新房銷售套數(shù)的前八，你說(shuō)這個(gè)梯度的樓盤香不香。

? ? ? ? 值得一提的是，上月星河郡1/7#樓、九燁·鼎觀世界三期紅堡7#樓已取證，打算購(gòu)買這兩個(gè)樓盤的購(gòu)房者樓層的選擇余地又多了些！

（上下滑動(dòng)查看）

? ? ? ? 還有一個(gè)帶精裝修的樓盤，孝感恒大城雖位于鄧家河濕地公園旁，區(qū)域發(fā)展?jié)摿χ档闷诖?，因此一直受到廣大購(gòu)房者的青睞，10月25日開(kāi)盤當(dāng)天場(chǎng)面一度火熱。

▲孝感恒大城實(shí)景圖

第三梯隊(duì)：房?jī)r(jià)5800-7000元/㎡！剛需主力樓盤，性價(jià)比較高

? ? ? ? 這個(gè)價(jià)格段的算是分布最多的，雖說(shuō)現(xiàn)在全面奔小康，抖音上也是人均收入百萬(wàn)起步，但實(shí)際生活中依舊還是有很多人買房需要掏空口袋。

這個(gè)均價(jià)段，是會(huì)比較貼近于剛性改善客戶，雖然優(yōu)勢(shì)沒(méi)有第一梯度的那么明顯，部分樓盤也是擁有無(wú)限潛力的，也不乏一些品牌房企在其中。

? ? ? ? 孝感碧桂園·桃源 、華鴻·公園天下、湖北交投·頤和華府等這些品牌樓盤依托著其過(guò)硬的品質(zhì)，以及所在區(qū)域內(nèi)的發(fā)展?jié)撡|(zhì)，也得到大多購(gòu)房者認(rèn)可。

▲華鴻·公園天下實(shí)景圖

? ? ? ? 還有一個(gè)純新項(xiàng)目居和·幸福里，位于南方國(guó)際商城旁?，項(xiàng)目已和龍湖物業(yè)簽約，目前項(xiàng)目1/3#樓已取得預(yù)售證，營(yíng)銷中心開(kāi)放時(shí)間為12月5日，小編推測(cè)項(xiàng)目均價(jià)在6500元/㎡左右。

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▲居和·幸福里與龍湖物業(yè)成功簽約

第四梯隊(duì)：房?jī)r(jià)5800元/㎡以下！剛需置業(yè)，值得擁有

? ? ? ? 目前孝感均價(jià)5800元/㎡以下的在售樓盤約13個(gè)，對(duì)于首套置業(yè)的剛需來(lái)說(shuō)，還是有一些選擇空間的，但部分離主城區(qū)有點(diǎn)距離。

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均價(jià)在5800/㎡以下的這些盤，主要分為兩部分：

一類是高性價(jià)比樓盤：不在片區(qū)內(nèi)的中心位置，但又享受區(qū)域內(nèi)的發(fā)展紅利。例如：新城璽樾、萬(wàn)錦城。

? ? ? ? 這些樓盤既可以享受片區(qū)內(nèi)配套，價(jià)格又相對(duì)而言偏低，是剛需置業(yè)的首選，考慮自住比較方便，樓盤周邊都有公交到主城區(qū)。

▲新城璽樾售樓部

? ? ? ? 第二類就是發(fā)展相對(duì)較慢的區(qū)域：例如西城和北城，這兩個(gè)片區(qū)相對(duì)于孝感的其他片區(qū)，屬于發(fā)展相對(duì)于較慢的，房?jī)r(jià)在4500-5500元/㎡之間。

? ? ? ? 北城區(qū)當(dāng)代地產(chǎn)孝感首個(gè)項(xiàng)目當(dāng)代拾光里ΜΟΜΛ單價(jià)更低至4488元/㎡起，月供僅需約1958元起，對(duì)于手中資金不夠充足的客戶而言，可謂是極具性價(jià)比的不二之選。

▲當(dāng)代拾光里MOMΛ實(shí)景圖

? ? ? ? 最后，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房要有目的性，切勿盲目的看房，孝感目前樓市價(jià)格較為穩(wěn)定。

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