實(shí)探孝感恒大城房子能否如期交付？真實(shí)情況是...

2021年11月06日 08:59 小編：肖雅茹點(diǎn)擊：14118

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? ? ? ?最近恒大可以說(shuō)是處在話題風(fēng)暴的中心。

? ? ? ?即使不關(guān)注房產(chǎn)，也能從熱搜上得知恒大集團(tuán)最近遭遇的資金問(wèn)題，一些沒(méi)拿房的業(yè)主跟著患得患失，一些準(zhǔn)備入手的心有余悸。

? ? ? ?小編從孝感恒大城公眾號(hào)上看到，他們的內(nèi)容從10月13日就停止更新了，不過(guò)，從10月份的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來(lái)看，恒大的房子還在正常的進(jìn)行備案。

? ? ? ?恒大現(xiàn)在到底什么情況？網(wǎng)傳的停工是真的嗎？我經(jīng)過(guò)東城區(qū)的時(shí)候也去孝感恒大城實(shí)探了一番，為大家?guī)?lái)了新的消息。

? ? ? ?實(shí)探恒大城，工地傳來(lái)轟鳴聲，售樓部空空蕩蕩...

? ? ? ?我們到達(dá)恒大城工地附近的時(shí)候，是上午10點(diǎn)半左右，從外面看，一期在建的樓棟基本已經(jīng)封頂。

? ? ? ?由于離得太遠(yuǎn)，無(wú)法判斷樓棟是否還在動(dòng)工，但能聽(tīng)到施工的轟鳴聲。

? ? ? ?小區(qū)主入口的大門(mén)緊閉，但仔細(xì)看旁邊留有一個(gè)小口子可以進(jìn)出，保安室也有工作人員正在值守。

? ? ? ?我上前詢(xún)問(wèn)得知，項(xiàng)目目前正在施工，但想要進(jìn)入小區(qū)參觀需要置業(yè)顧問(wèn)帶領(lǐng)入內(nèi)。

? ? ? ?

? ? ? ?走到小區(qū)門(mén)口，小編意外的發(fā)現(xiàn)，門(mén)口的便利店竟然已經(jīng)開(kāi)門(mén)了，從外面可以看出，貨架上已經(jīng)擺滿(mǎn)了各種飲品。

? ? ? ?但店內(nèi)明顯沒(méi)有開(kāi)燈，應(yīng)該還沒(méi)有正式營(yíng)業(yè)。

? ? ? ?小區(qū)旁邊還有物業(yè)保潔人員出入。

? ? ? ?為了進(jìn)一步了解項(xiàng)目的情況，我們又轉(zhuǎn)戰(zhàn)來(lái)到了項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心。

? ? ? ?我們到的時(shí)候案場(chǎng)內(nèi)除了兩個(gè)工作人員外，偌大的營(yíng)銷(xiāo)中心空空蕩蕩的，對(duì)比剛開(kāi)盤(pán)的座無(wú)虛席，難免有些令人唏噓。

? ? ? ?得知我們的來(lái)意后，置業(yè)顧問(wèn)示意我們到沙盤(pán)前，給我們一一解答疑惑。

? ? ? ?據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹：項(xiàng)目目前一期基本上都售罄了，主要在售二期1/2號(hào)樓建面約83-127㎡房源。1號(hào)樓剩余房源也不多了，2號(hào)樓房源還比較充足。

? ? ? ?他澄清道，項(xiàng)目從未停工過(guò)，目前確實(shí)沒(méi)有客戶(hù)來(lái)訪，價(jià)格也還在調(diào)整中，暫時(shí)不方便對(duì)外輸出。

? ? ? ?項(xiàng)目目前最主要的任務(wù)就是保交樓，務(wù)必保證項(xiàng)目一期8/9/10/11/16/17號(hào)樓在2023年5月份如期交房，項(xiàng)目1/2/3號(hào)樓在2023年11月如期交房。

? ? ? ?此外，置業(yè)顧問(wèn)還透露，后期項(xiàng)目或?qū)⑷∠菅b修，僅售毛坯房。

? ? ? ?目前一期8/9/10/11/16/17#樓已經(jīng)封頂，正在進(jìn)行腳手架拆除以及內(nèi)部施工工程。

? ? ? ?二期1/2/3#樓進(jìn)度稍慢點(diǎn)，1#樓總層高為25層，2/3#樓總層高26層，目前均已建至約16層左右。

? ? ? ?注：小編踩盤(pán)當(dāng)日為10月24日，以上進(jìn)度信息截止于10月24日。

? ? ? ?我們咨詢(xún)完準(zhǔn)備離開(kāi)的時(shí)候，剛好有一行人進(jìn)來(lái)看房，看來(lái)也不是完全沒(méi)有客戶(hù)上門(mén)。

? ? ? ?就踩盤(pán)當(dāng)天的情況而言，孝感恒大城是在正常動(dòng)工的，雖然售樓部沒(méi)有大量的人，但是還是有工作人員在值班。

? ? ? ?10月22日，恒大簽署“軍令狀”，提速攻堅(jiān)保交樓！

? ? ? ?據(jù)了解，截至2021年6月30日，恒大集團(tuán)包括完全竣工及在建的在售項(xiàng)目累計(jì)達(dá)到1236個(gè)。

? ? ? ?其中恒大珠三角公司共有40余個(gè)在建項(xiàng)目，有32個(gè)項(xiàng)目將于12月31日達(dá)到合同交樓時(shí)間。

? ? ? ?就在10月24日，恒大地產(chǎn)發(fā)布了一則珠三角地區(qū)保交樓的“軍令狀”。

? ? ? ?廣州，深圳、東莞、江門(mén)、汕尾、珠海、中山、河源等地的四十余個(gè)在建的恒大樓盤(pán)，已經(jīng)安全、平穩(wěn)、有序的展開(kāi)施工工作。

? ? ? ?按照恒大目前的困境，想要讓全國(guó)項(xiàng)目一下子復(fù)工確實(shí)很難，不過(guò)相信一定會(huì)逐步恢復(fù)，度過(guò)難關(guān)。

? ? ? ?因?yàn)?0月22日，恒大緊急召開(kāi)的緊急會(huì)議“復(fù)工復(fù)產(chǎn)”上，恒大就公布了“三大自救戰(zhàn)略”：

? ? ? ?一是全力以赴實(shí)現(xiàn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)保交樓；

? ? ? ?二是全面實(shí)施現(xiàn)樓銷(xiāo)售、大幅壓降房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)規(guī)模；

? ? ? ?三是10年內(nèi)實(shí)現(xiàn)由房地產(chǎn)業(yè)向新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型。

? ? ? ?并且還表示，恒大沒(méi)有預(yù)售過(guò)的樓棟或項(xiàng)目，今后要全部改為現(xiàn)樓銷(xiāo)售。

? ? ? ?

? ? ? ?這些對(duì)于購(gòu)買(mǎi)了恒大的網(wǎng)友來(lái)說(shuō)，至少算得上好消息。

? ? ? ?恒大周邊國(guó)企、央企盤(pán)現(xiàn)房在售，均價(jià)5-7字頭！

? ? ? ?從恒大城出來(lái)后，我也順路到項(xiàng)目3公里內(nèi)的樓盤(pán)轉(zhuǎn)了轉(zhuǎn)，附近幾個(gè)樓盤(pán)分別是國(guó)企、央企、上市公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，并且基本上都已經(jīng)交房了，相比期房來(lái)說(shuō)，更有保障。

? ? ? ?項(xiàng)目附近3公里內(nèi)有5個(gè)項(xiàng)目，湖北交投·頤和華府、新城璽樾、新城悅雋、華鴻·公園天下、保利香頌。