孝房網(wǎng)
您當(dāng)前位置:孝房網(wǎng)>孝感樓市>本地樓市

405萬(wàn)元/畝起拍,東站旁王炸地塊即將拍賣(mài)!

2022年10月17日 15:12     小編:張情          點(diǎn)擊:4216

掃描到手機(jī)

掃描到手機(jī)  新聞隨時(shí)看

掃一掃,用手機(jī)看文本
更加方便分享給朋友

掃描到手機(jī)

? ? ? ?孝感真的太久沒(méi)有新樓盤(pán)了,但有住宅土地出讓?zhuān)簿鸵馕吨⒏袑⒂行卤P(pán)會(huì)入市。

? ? ? ?而當(dāng)被出讓的這塊地即將被拍賣(mài),地段優(yōu)質(zhì),起拍價(jià)高,就會(huì)吸引更多人的關(guān)注,甚至可能會(huì)影響接下來(lái)的樓市走勢(shì)。

? ? ? ?而今天要說(shuō)的這塊地,就算的上王炸地塊了!

地塊拍賣(mài)信息

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2021)08號(hào)地塊位于孝感市高新區(qū)孝漢大道以北、董永路以東,出讓面積分為地上面積85718.88㎡(128.58畝),地下空間面積79384.26㎡(119.08畝)。

? ? ? ?容積率大于1不大于2.5,建筑密度不大于30%,綠地率不小于30%。起叫價(jià)405萬(wàn)元/畝,就算以起拍價(jià)出讓?zhuān)們r(jià)也得52074.9萬(wàn)元。

? ? ? ?拍賣(mài)會(huì)定于2022年11月4日16時(shí)在孝感市市民之家孝感市公共資源交易中心(第二開(kāi)標(biāo)廳)舉辦。

周邊配套

? ? ? ?說(shuō)它是王炸地塊絲毫不夸張,東城區(qū)近十年發(fā)展的城建利好配套,大部分在孝國(guó)土開(kāi)P(2021)08號(hào)地塊周邊2公里范圍內(nèi)。

? ? ? ?商圈上,就近的是銀泰百貨,其次是吾悅廣場(chǎng)。而除此之外,灣流匯已經(jīng)逐漸發(fā)展為成熟的社區(qū)商業(yè)街。教育上,周邊還有城際小學(xué)和澴川學(xué)校。環(huán)境上,旁邊是槐蔭公園,宜居環(huán)境高。

? ? ? ?交通上,位于董永路和孝漢大道兩條主干道交匯處,多條公交可直達(dá),向北1公里就是董永北路立交橋;對(duì)面是孝感東站,當(dāng)然也有人會(huì)擔(dān)心城鐵軌道過(guò)近可能會(huì)有噪音影響。

? ? ? ?但可以說(shuō),在衣食住行上,周邊已經(jīng)十分便捷。在這建住宅只要價(jià)格合理,相信會(huì)成為很多剛需的選擇之一。

? ? ? ?區(qū)域內(nèi)二手房?jī)r(jià)格間隔跨度比較大,主要在6-9K元/㎡左右,主要根據(jù)小區(qū)和房子本身的情況定價(jià)會(huì)有差異。近些年已經(jīng)交房,入住率相對(duì)較高一些的小區(qū)有灣流匯、溫哥華、中建國(guó)際花園、濱湖天地等小區(qū)。

? ? ? ?周邊在售樓盤(pán)主要有城際溫哥華(均價(jià)8100元/㎡)、星河郡(均價(jià)7600元/㎡)、碧桂園桃李江山(均價(jià)8300元/㎡)等。

? ? ? ?孝國(guó)土開(kāi)P(2021)08號(hào)地塊容積率要求不大于2.5,應(yīng)該不會(huì)是純高層住宅,可以預(yù)測(cè)一波房?jī)r(jià)!

在孝感,想免費(fèi)看房、咨詢買(mǎi)房

識(shí)別下方二維碼加微信吧

分享到:
獲取優(yōu)惠