近期

孝感城區(qū)保障性租賃住房陸續(xù)面市

保租房作為由政府支持引導(dǎo)的

一種租賃住房

具有租期穩(wěn)定、租金優(yōu)惠

公共服務(wù)配套齊全等優(yōu)勢(shì)

同時(shí)也需滿足一定的準(zhǔn)入條件

才能申請(qǐng)辦理入住

那么哪些人

可以申請(qǐng)孝感城區(qū)保障性租賃住房呢？

以下人員可以申請(qǐng)：

? ? ? ? （一）孝感城區(qū)從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位和機(jī)關(guān)工作人員中在工作地?zé)o房及多孩、三世同堂等住房困難家庭。

? ? ? ? 從事基本公共服務(wù)人員主要包括教師、醫(yī)護(hù)人員、環(huán)衛(wèi)工人、公交（出租車）司機(jī)、社區(qū)工作者、物業(yè)人員、供水供電供氣人員、輔（協(xié)）警、城管人員、快遞（外賣）小哥等。

? ? ? ? （二）新市民、青年人等住房困難家庭。

? ? ? ? 主要包括孝感城區(qū)范圍內(nèi)在孝（來孝）的新畢業(yè)大學(xué)生、青年人、穩(wěn)定就業(yè)和靈活就業(yè)的新市民。

那么滿足這類情形的市民朋友們

若想申請(qǐng)保租房

還需要哪些條件？

準(zhǔn)備哪些申請(qǐng)材料呢？

保障性租賃住房申請(qǐng)指南

01

申請(qǐng)條件：

? ? ? ? 申請(qǐng)保障性租賃住房，應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

? ? ? ? 1.申請(qǐng)人年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

? ? ? ? 2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在孝感城區(qū)內(nèi)無私有住房或住房困難（私有住房人均建筑面積不超過25平方米）。

? ? ? ? 3.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女在本市未享受其他形式的保障性住房。

?

? ? ? ? 其中符合以下條件的人員可優(yōu)先保障：

? ? ? ? 1.多孩、三世同堂等住房困難家庭；

? ? ? ? 2.獲得市級(jí)以上見義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱號(hào)的；

? ? ? ? 3.申請(qǐng)家庭成員(本人或配偶)中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)榮立三等功以上的；

? ? ? ? 4.優(yōu)撫對(duì)象；

? ? ? ? 5.國(guó)家規(guī)定其他應(yīng)予以優(yōu)先保障的人員。

02

申請(qǐng)材料：

? ? ? ? 申請(qǐng)保障性租賃住房時(shí)應(yīng)當(dāng)提供下列材料：

? ? ? ? 1.保障性住房申請(qǐng)審核表；?

? ? ? ? 2.申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女身份證和戶口?。◤?fù)印件）；?

? ? ? ? 3.婚姻狀況證明（復(fù)印件）；

? ? ? ? 4.穩(wěn)定就業(yè)、靈活就業(yè)的新市民僅需提供用人單位證明；

? ? ? ? 5.符合優(yōu)先保障條件的，需提供相應(yīng)佐證資料。

孝感城區(qū)保障性租賃住房來了

市民朋友們有的在開心中

有的想必還是很疑惑

什么是孝感城區(qū)保障性租賃住房呢？

? ? ? ? 【定義】保障性租賃住房指政府給予政策支持，發(fā)揮市場(chǎng)作用，堅(jiān)持小戶型、低租金，面向符合條件的新市民、青年人、各類人才租賃的住房。

? ? ? ? 由政府在孝感城區(qū)組織配租的保障性租賃住房，保障對(duì)象主要為：孝感城區(qū)從事基本公共服務(wù)的企事業(yè)單位和機(jī)關(guān)工作人員中在工作地?zé)o房及多孩、三世同堂等住房困難家庭，以及新市民、青年人等住房困難家庭。

那么“保租房”究竟是一類什么房子？

可以買賣嗎？

租住可以住多久？

租金如何？

……

這些大家都關(guān)心的問題，

我們來看看政策解讀啦！

政策解讀

? ? ? ? 1.根據(jù)按需定供、供需平衡、職住平衡的原則，收購(gòu)價(jià)格優(yōu)惠、交通便利、環(huán)境優(yōu)美、配套齊全的房源作為保障性租賃住房，單套住房建筑面積不超過140㎡；

? ? ? ? 2.保障性租賃住房房源分為“只租不售”和“先租后售”兩種類型，完成基本入住裝修后投入使用。租金原則上不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場(chǎng)租金的70%；

? ? ? ? 3.“先租后售”房源租賃滿5年后，承租人可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為共有產(chǎn)權(quán)住房，購(gòu)買部分或者全部產(chǎn)權(quán)。共有產(chǎn)權(quán)住房持有5年后，持有人在購(gòu)買全部產(chǎn)權(quán)的情況下，才可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為商品住房上市交易；

? ? ? ? 4.共有產(chǎn)權(quán)住房?jī)r(jià)格按照銷售時(shí)同地段、同品質(zhì)住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)適當(dāng)優(yōu)惠，首次購(gòu)買產(chǎn)權(quán)比例不低于50%。承租人申請(qǐng)購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)住房時(shí)，已交的租金，可以計(jì)入購(gòu)房款；

? ? ? ? 5.職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可按規(guī)定提取夫妻雙方住房公積金支付房租，每年提取額度不得超過實(shí)際支付房租。

辦理機(jī)構(gòu)

孝感市住房保障中心

北京路53號(hào)房地產(chǎn)大廈8樓8007室

電話：2340067

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特別提醒

孝感中心城區(qū)保障性租賃住房申請(qǐng)時(shí)

必須本人親自到場(chǎng)辦理

申請(qǐng)過程中不需要繳納任何費(fèi)用

申請(qǐng)人要按正規(guī)程序申報(bào)

切勿上當(dāng)受騙！

想要辦理的市民朋友們

長(zhǎng)按識(shí)別下方二維碼

可提前下載填寫申請(qǐng)表格

來源：孝感市住房保障中心

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