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購(gòu)房人注意了!東城區(qū)核芯地段神盤(pán)即將加推!

2021年03月19日 17:14     小編:龍麗萍          點(diǎn)擊:6523

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崇文廣場(chǎng)·玖璋院

崇文廣場(chǎng)·玖璋院

均價(jià):9700元/m2

地址孝感市黃香路(孝感市文化中心對(duì)面)[開(kāi)發(fā)東區(qū)]

0712-2519999

? ? ? ?2021年孝感將邁入改善時(shí)代,越來(lái)越多的買(mǎi)房人,想買(mǎi)入優(yōu)質(zhì)地段的低密樓盤(pán)。但是在孝感城區(qū)的核心板塊,符合這樣要求的樓盤(pán)少之又少。

? ? ? ?好在,有一家神盤(pán)近日即將推出一批小高層房源,補(bǔ)倉(cāng)市場(chǎng)庫(kù)存,這家樓盤(pán)就是文化中心隔壁的崇文廣場(chǎng)?玖璋院。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

營(yíng)銷(xiāo)中心實(shí)拍

? ? ? ?據(jù)售樓部銷(xiāo)售人員介紹,項(xiàng)目此次將推出4/6/8號(hào)小高層共177套房源,對(duì)于改善族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是個(gè)大好消息!

項(xiàng)目效果圖

? ? ? ?要知道,東城中心區(qū)域的小高層樓盤(pán),這是獨(dú)一家,并且吸睛點(diǎn)頗多,一線城市高端住宅產(chǎn)品+超高得房率+5層大型新華書(shū)店旗艦書(shū)城+6層多功能智創(chuàng)中心,秒殺一批樓盤(pán)!

沙盤(pán)實(shí)拍

? ? ? ?此次推出的洋房4/6/8號(hào)樓,建面約151㎡、172㎡、184㎡,都是大寬廳+大面寬的戶型,推窗就能看到秀美的中央花園,視野一級(jí)棒!

? ? ? ?并且,項(xiàng)目位于東城區(qū)核心位置,市政府及多個(gè)市政單位環(huán)繞,并且隔壁就是文化中心,一公里內(nèi)還有兩所中小學(xué),地段資源稀缺!

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崇文廣場(chǎng)?玖璋院即將推出一批新房源

大面寬平層神戶型來(lái)了

? ? ? ?據(jù)了解,崇文廣場(chǎng)?玖璋院此次將推出4號(hào)樓,建面約151㎡,78套房源;6號(hào)樓,建面約172㎡,47套房源;8號(hào)樓,建面約184㎡,52套房源。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

項(xiàng)目沙盤(pán)

? ? ? ?畢竟,在這波小陽(yáng)春推新項(xiàng)目中,改善盤(pán)本來(lái)就少,東城核心區(qū)域的小高層改善樓盤(pán)更是屈指可數(shù)!

? ? ? ?并且,項(xiàng)目此次推新的3棟樓位置也非常好!

? ? ? ?從沙盤(pán)可以看出,4/6/8號(hào)樓,靠近三棟商業(yè)樓,基本上沒(méi)有任何遮擋,特別是6號(hào)樓和8號(hào)樓,位于小區(qū)內(nèi)較中心的位置,不僅可以享受靜謐的居住環(huán)境,并且樓棟的采光面、通風(fēng)性也是小區(qū)樓棟中極佳的。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

項(xiàng)目沙盤(pán)

? ? ? 崇文廣場(chǎng)?玖璋院從規(guī)劃之初,就是為改善買(mǎi)房人量身打造的產(chǎn)品。

? ? ? ?所以項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí),以四房為起點(diǎn),打造135㎡-184㎡共5大闊綽戶型,此次即將推出的為建面約151㎡、172㎡的4室,建面約184㎡的5室。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

8號(hào)樓效果圖

? ? ? ?建面約151㎡4室2廳3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái):3臥室開(kāi)間朝南且均帶飄窗或連接陽(yáng)臺(tái),儲(chǔ)物室?guī)П毕蜿?yáng)臺(tái),餐客廳一體連通南向超大觀景陽(yáng)臺(tái),采光通風(fēng)佳,居住舒適性無(wú)敵,絕對(duì)的王炸戶型!

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

? ? ? ?建面約172㎡4室2廳3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái)(此次加推為172㎡)該戶型格局方正,3+1開(kāi)間朝南,南側(cè)兩個(gè)臥室分布在客廳東西側(cè),私密性很好,主臥配備獨(dú)立衛(wèi)浴+獨(dú)立衣帽間,功能性極強(qiáng)的同時(shí)也保障了主人的精致生活。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

? ? ? ?建面約184㎡5室2廳3衛(wèi)2陽(yáng)臺(tái):這是孝感不可多得的平墅戶型,整體格局更方正,動(dòng)靜分離,4+1開(kāi)建朝南,雙套房設(shè)計(jì),適合三代同堂居住。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

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超高得房率+三大商業(yè)區(qū)+高凈值圈層

玖璋院3大亮點(diǎn)曝光

? ? ? ?據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露,項(xiàng)目剛剛放出要加推的消息,就有一波買(mǎi)房人趁著周末趕來(lái)看房,也有在外地工作的網(wǎng)友私聊小編項(xiàng)目的最新情況。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

? ? ? ?該網(wǎng)友目標(biāo)很明確,就要買(mǎi)東城區(qū)的低密樓盤(pán),考慮別墅或者高層樓盤(pán)。他認(rèn)為低密的房子,對(duì)稀缺資源占有率比較大,不止住著舒適,未來(lái)的升值潛力也比較大。

? ? ? ?小編了解到,這個(gè)客戶在武漢已經(jīng)買(mǎi)了兩套房了,打算賣(mài)掉一套,等項(xiàng)目加推后,全款入手!他表示“外面再好,終究不是家,所以還是打算在孝感安個(gè)家”。

? ? ? ?那么玖璋院到底有什么魔力,讓買(mǎi)房人如此神往?今天我從多個(gè)層面剖析項(xiàng)目,發(fā)現(xiàn)這3大亮點(diǎn),不服不行!

? ? ? ?一:2梯2戶+超低容積率+超高得房率

? ? ? ?東城核心區(qū)低密的房子,對(duì)稀缺資源占有率比較大,不止住著舒適,未來(lái)的潛力也比較大。

? ? ? 玖璋院容積率僅1.75,這么低的住宅容積率基本上達(dá)到了孝感部分別墅的標(biāo)準(zhǔn),而在低容積率下的小高層項(xiàng)目,還可保障較高的得房率,可以預(yù)想,后期小區(qū)的環(huán)境質(zhì)量和居住舒適度都會(huì)非常高!

項(xiàng)目效果圖

? ? ? ?并且項(xiàng)目每一棟均為單一戶型,沒(méi)有做大戶型和小戶型的搭配,相對(duì)其他項(xiàng)目來(lái)說(shuō)空間利用率會(huì)更高一些。

? ? ? ?二:8000㎡新華書(shū)店旗艦書(shū)城+3層商業(yè)樓+6層多功能智創(chuàng)中心

? ? ? ?目前孝感樓市還處于發(fā)展中階段,市場(chǎng)上產(chǎn)品參差不齊,而這一次崇文廣場(chǎng)?玖璋院的面世,就是要在孝感留下一座區(qū)域改善地標(biāo)。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

項(xiàng)目效果圖

? ? ? ?據(jù)了解,項(xiàng)目整體采取的是現(xiàn)代簡(jiǎn)約中式的建筑風(fēng)格,并且建筑、戶型、園林景觀、公共配套等都是參照一線城市高端住宅的同類型產(chǎn)品進(jìn)行設(shè)計(jì)的,足夠經(jīng)典!

? ? ? ?開(kāi)發(fā)商不僅在住宅產(chǎn)品設(shè)計(jì)上下足了功夫,更打造了由三大商業(yè)樓組成的大型文化消費(fèi)綜合體。

沙盤(pán)實(shí)拍

? ? ? 項(xiàng)目承載著孝感現(xiàn)代化商業(yè)商務(wù)中心和新型現(xiàn)代居住社區(qū)的東城新標(biāo)桿為目標(biāo),延續(xù)城市深厚的文化底蘊(yùn),打造孝感“首家”文化大盤(pán)。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)打造包括大型新華書(shū)店旗艦書(shū)城,以及教育培訓(xùn)、體育競(jìng)技,兒童體驗(yàn)等豐富的文化業(yè)態(tài),以及多功能文化創(chuàng)客空間。

? ? ? ?并且整個(gè)小區(qū)通過(guò)15米寬的步行通廊將三棟商業(yè)樓串聯(lián)起來(lái),打造成體驗(yàn)式的商業(yè)氛圍,并圍合成一個(gè)大的中央廣場(chǎng),聚集人流,小區(qū)外的居民也可通過(guò)室外樓梯到達(dá)商業(yè)樓。

? ? ? ?三.孝感新一代高凈值圈層社區(qū)

? ? ? ?改善買(mǎi)房人群,不止看中項(xiàng)目的產(chǎn)品力,對(duì)于未來(lái)鄰居的要求也很高,畢竟一個(gè)好的社區(qū)圈層,對(duì)自身的視野格局以及下一代的影響都很深遠(yuǎn)。

? ? ? ?據(jù)小編了解,玖璋院的準(zhǔn)業(yè)主基本都就職于周邊政府單位,他們有的就在市政府單位工作,有的在市民之家上班,還有的為第一人民醫(yī)院的醫(yī)生。

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王牌配套環(huán)繞

崇文廣場(chǎng)?玖璋院地段絕了!

? ? ? ?都說(shuō)政府在哪,發(fā)展就在哪!

? ? ? ?在“東拓南移”的發(fā)展戰(zhàn)略下,東城區(qū)早已成為了新的中心,崇文廣場(chǎng)?玖璋院不僅位于東城核心區(qū)域,還處于孝感政務(wù)中心。

項(xiàng)目區(qū)位

? ? ? ?從地理位置來(lái)看,項(xiàng)目斜對(duì)面為孝感市市政府,直線距離約300米;隔壁是孝感市文化中心,直線距離約150米。

市政府實(shí)拍

文化中心實(shí)拍

? ? ? ?此外項(xiàng)目正南邊為孝感市人社局,東邊方向是稅務(wù)局、市場(chǎng)監(jiān)管局和孝感市公安局。

? ? ? ?從交通位置來(lái)看,項(xiàng)目位于文化中心東側(cè),位于城市步行景觀走廊上,通過(guò)乾坤大道與老城區(qū)相接,可依靠老城區(qū)帶動(dòng)新區(qū)的發(fā)展,居于此可共享新老城區(qū)發(fā)展紅利。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

項(xiàng)目規(guī)劃圖

? ? ? ?從配套來(lái)看,項(xiàng)目周?chē)奂司坝^資源、商業(yè)、學(xué)校等重點(diǎn)配套設(shè)施。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

項(xiàng)目規(guī)劃圖

? ? ? ?正西方向700米左右可達(dá)孝感最最具景觀價(jià)值的大型城市生態(tài)公園—槐蔭公園。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

槐蔭公園實(shí)拍

? ? ? ?項(xiàng)目斜對(duì)面230米處為東城區(qū)首個(gè)大型商業(yè)綜合體—吾悅廣場(chǎng),即將于5月28日正式開(kāi)業(yè)。

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

吾悅廣場(chǎng)實(shí)拍

? ? ? ?500米內(nèi)還有城廣壹街(在建)、紅星美凱龍等,建成后將合力成為東城區(qū)最具代表性的商業(yè)地標(biāo)建筑!

孝感 樓盤(pán) 崇文廣場(chǎng)

紅星美凱龍實(shí)拍

? ? ? ?玖璋院占據(jù)絕對(duì)的教育資源優(yōu)勢(shì),對(duì)口學(xué)區(qū)為東城區(qū)兩大新學(xué)校,黃香路小學(xué)和澴川中學(xué),項(xiàng)目位于兩所名校的中軸位置,目前均已開(kāi)學(xué)。

? ? ? 低密改善產(chǎn)品+首席文化大盤(pán)+東城核心地段+優(yōu)質(zhì)的教育資源,對(duì)于改善族來(lái)說(shuō)無(wú)疑是絕對(duì)的驚喜!

? ? ? ?項(xiàng)目建面約151-184㎡房源即將加推,感興趣的朋友要抓緊了!

? ? ? ?這兩年,孝感樓市逐漸冷靜下來(lái),買(mǎi)房人對(duì)于房子的品質(zhì)有了更嚴(yán)格的要求,如果能碰上一個(gè)產(chǎn)品力足夠的樓盤(pán),那一定值得列入你的考慮范圍之內(nèi)。

? ? ? ?至于要不要上車(chē),大家不妨去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地感受一下,也許才更能理解“品質(zhì)為上”的稀貴之處!

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