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突發(fā) 房產稅來了！稅率：1.2%/12%/4%！

2020年05月21日 15:32     小編：龍麗萍          點擊：4389

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       5月18日晚間，中央再出超重磅文件，發(fā)布《關于新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》



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圖片來源新華網


       文件內信息量極大：穩(wěn)妥推進房地產稅立法!

       文件原文指出：加快建立現代財稅制度。清理規(guī)范地方融資平臺公司，剝離政府融資職能。深化稅收制度改革，完善直接稅制度并逐步提高其比重。研究將部分品目消費稅征收環(huán)節(jié)后移。建立和完善綜合與分類相結合的個人所得稅制度。穩(wěn)妥推進房地產稅立法。健全地方稅體系，調整完善地方稅稅制，培育壯大地方稅稅源，穩(wěn)步擴大地方稅管理權。

       霎時間，#房地產稅#的話題又引發(fā)全國輿論的關注。

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       對了，這里要強調的是，國家推進的是房地產稅，有不少人將之與房產稅混淆！

房地產稅比房產稅
范圍更大！

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(圖片來源：高頓教育）


房地產稅率會是多少呢?

房產稅+稅率表，一圖讀懂！

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(圖片來源：高頓教育）


房地產稅其他熱點問題答疑



       1、為什么要開征“房地產稅”？
 
       房地產稅主要作用就是調節(jié)收入分配、籌集財政收入。
 
       2、哪些房子需要繳納“房地產稅”？
 
       所有的工商業(yè)住房和個人住房。
 
       3、按照什么基準來交稅？
 
       按照評估值來征稅。

       4、會有減免嗎？
 
       在所有國家的房地產稅制度安排里面，都有一些稅收優(yōu)惠。比如可以作出一定的扣除標準，或者是對一些困難的家庭、低收入家庭、特殊困難群體給予一定的稅收減免等。當然具體的方式不一樣，水平不一樣，但是都有一些稅收優(yōu)惠。（也就是說，中國也會有減免和優(yōu)惠）


       5、政府收取房地產稅，主要用于什么？
 
       這個稅屬于地方稅，它的收入歸屬于地方政府。地方政府用這些收入來滿足比如說教育、治安和其他一些公共基礎設施提供等這樣的一些支出。
 
       6、目前房地產稅的立法進展到了哪一步？
 
       按照中央的決策部署，目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這樣一個總體思路。目前，我們正在設計、完善，同時再進行論證和聽取意見。
 
       7、中國的房地產稅，會跟其他國家的完全一樣嗎？
 
       我們會參考國際上共性的制度性安排的一些特點。當然，我們是中國，中國有中國的國情，我們還會按照中國的國情，從中國的國情出發(fā)來合理設計我們房地產稅制度。
 
       8、開征房地產稅之后，房屋交易環(huán)節(jié)的稅會降低嗎？
 
       會的。開征房地產稅之后，將合并整合相關的一些稅種，還將合理降低房地產在建設交易環(huán)節(jié)的一些稅費負擔等。


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