■項(xiàng)目的基本技術(shù)指標(biāo):北大鴻城規(guī)劃建筑面積為12.8萬(wàn)平方米,建筑結(jié)構(gòu)分別為框架、剪力墻二種,總共962套住房、400個(gè)車位,小區(qū)容積率為2.23,綠化率35.8%。
■社區(qū)商業(yè)基本技術(shù)指標(biāo):北大鴻城商業(yè)規(guī)劃建筑面積約為30000余平方米,其中酒店約14000平方米,4000平米/層。 在商業(yè)布局上,北大鴻城小區(qū)以商務(wù)酒店為主體,依托大型商業(yè),以數(shù)碼、電子、文化產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo),打造色鮮明的學(xué)谷金街,進(jìn)而帶動(dòng)黃陂大道整體發(fā)展成為區(qū)域色商業(yè)。
■區(qū)域環(huán)境:北大鴻城住宅小區(qū)位于孝感市黃陂大道以北、城站路以東的交匯處,孝感火車站,輕軌始發(fā)站與項(xiàng)目有3的車。小區(qū)周邊生活配套設(shè)施十分完善,交通為便利,加之規(guī)模開(kāi)發(fā)和不可復(fù)制的人文環(huán)境,為北大鴻城打造成孝感城區(qū)樓盤奠定了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
■社會(huì)服務(wù)配套:孝感市體育移步即到,朝大酒店、中百超市、中國(guó)工商銀行等近在咫尺,另外,中百倉(cāng)儲(chǔ)、車站中學(xué)環(huán)繞四周,生活便利。
■交通配套:1路、3路等。
■文化與教育配套:周邊有孝感工業(yè)學(xué)院、范家淌小學(xué),車站街小學(xué),車站中學(xué),同升小學(xué),體育路小學(xué),體育藝術(shù)學(xué)校,新華書店,對(duì)于北大鴻城的業(yè)主子女文化培養(yǎng)上,具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。
■景觀設(shè)計(jì)理念與風(fēng)格
1、小區(qū)充分考慮以人為本的設(shè)計(jì)理念,整個(gè)小區(qū)布局采用一個(gè)、兩條景觀軸的格局。小區(qū)主入口布置綠化廣場(chǎng),形成商業(yè)與居住的緩沖空間。貫通南北的縱向景觀軸充分體現(xiàn)人居、人文的主題,休閑、運(yùn)動(dòng)的主題錯(cuò)落于橫向景觀軸。
2、高層建筑底部采用6米架空設(shè)計(jì),使整個(gè)小區(qū)組團(tuán)景觀連成整體,結(jié)合人文景觀步道、自然水系穿插其間,點(diǎn)綴園林小品、雕塑、觀賞植物等,形成豐富的小區(qū)景觀層次和視線通廊,營(yíng)造江南園林居家氛圍。
3、個(gè)性化景觀。小區(qū)體現(xiàn)獨(dú)的北大人文主題定位,景觀區(qū)有北大人文群雕,另有北大未名湖、香山紅葉景區(qū)、北大名人堂、百草園、三味書屋等。