新年開局！孝感1月房?jī)r(jià)來了，以價(jià)換量？為爭(zhēng)當(dāng)銷冠拼了！

? ? ? ?2023年孝感樓市開局了！

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? ? ? ?現(xiàn)階段的孝感樓市已經(jīng)進(jìn)入返鄉(xiāng)置業(yè)期，各樓盤優(yōu)惠力度是全年最大的時(shí)候，可以說是以價(jià)換量了。并且還在樓市政策全放寬時(shí)期內(nèi)。不少購(gòu)房者也開始了看房旅程，那2023年第一個(gè)月的房?jī)r(jià)有什么變化嗎？一起來看看吧！

孝感新房12月成交數(shù)據(jù)

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? ? ? ?2022年12月商品房成交675套，成交面積建面約79492.29㎡，成交均價(jià)5317.13元/㎡。成交套數(shù)環(huán)比11月（601套）上升12.31%。

? ? ? ?遇上返鄉(xiāng)置業(yè)期，各樓盤加大促銷力度，成交均價(jià)反而有所下降。雖然環(huán)比11月成交有所上漲，但還是不如預(yù)期。

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孝感二手房12月房?jī)r(jià)

? ? ? ?據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)的數(shù)據(jù)來看，孝感孝南區(qū)二手房12月掛牌價(jià)位5962元/㎡，環(huán)比11月（5941元/㎡）上漲0.35%，基本持平。

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來源：中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)

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孝感目前新房庫(kù)存超1.5萬(wàn)套

? ? ? ?根據(jù)孝感市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布的信息，12月份孝感4個(gè)樓盤共339套房源拿到商品房預(yù)售許可證。其中錦繡龍城補(bǔ)證，鴻景新城商業(yè)，中林御湖源著是別墅，只有金科集美府是高層商品住房。

? ? ? ?截至2022年12月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房15589套，面積174.46萬(wàn)平方米。按照2022全年商品房銷售套數(shù)（8285套）來看，現(xiàn)有庫(kù)存去化周期將不到兩年。

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2023年孝感44個(gè)在售樓盤1月房?jī)r(jià)更新

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? ? ? ?不完全統(tǒng)計(jì)了孝感44個(gè)在售樓盤的房?jī)r(jià)、在售樓棟面積、優(yōu)惠，相較12月份，1月房?jī)r(jià)變化不大，有部分樓盤的在售樓棟信息有更新。從區(qū)域上看高價(jià)盤還是在東城區(qū)，其次是老城區(qū)；南大的桃源即將售罄，鼎觀的幾個(gè)盤占據(jù)區(qū)域優(yōu)勢(shì)；南城的各樓盤房?jī)r(jià)差距都不大，主要拼性價(jià)比；西城區(qū)和北城區(qū)除別墅外，房?jī)r(jià)偏低，且多為現(xiàn)房。

? ? ? ?這些優(yōu)惠、價(jià)格建議感興趣的朋友到售樓部深談，有驚喜。也可以添加小編微信（xfwzz1）了解更多樓盤詳情！

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*以上數(shù)據(jù)均來自于房姐統(tǒng)計(jì)，僅供參考

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售樓盤；

? ? ? ?2、新盤數(shù)據(jù)整理于1月6-7日，二手房數(shù)據(jù)來源于中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)，僅供參考！

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

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