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孝感城區(qū)出臺(tái)多項(xiàng)購(gòu)房支持政策!首付調(diào)至2成,補(bǔ)貼10萬....

2022年11月04日 11:56     小編:張情          點(diǎn)擊:3951

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孝感城區(qū)出臺(tái)多項(xiàng)購(gòu)房支持政策

促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展

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11月1日,市住建局、市教育局、市財(cái)政局等八部門印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施》,從個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼、金融政策支持、公積金政策支持等方面,支持剛性和改善性住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

即日起至2023年12月31日,對(duì)購(gòu)買新建商品房為商鋪的,給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼;對(duì)購(gòu)買首套面積不超過144㎡的新建商品住房的購(gòu)房人,給予200元/㎡補(bǔ)貼,總額不超過2萬元。孝感市新引進(jìn)人才在中心城區(qū)購(gòu)買首套商品住房,按全日制博士研究生10萬元、全日制碩士研究生5萬元、全日制本科生3萬元發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。此外,符合生育政策的二孩、三孩家庭,在享受其他購(gòu)房補(bǔ)貼后,另補(bǔ)貼1萬元。

在加強(qiáng)金融政策支持方面,對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清房款的家庭,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的,執(zhí)行首套房貸政策。購(gòu)買首套普通商品住房的家庭,首付比例不低于總房?jī)r(jià)的20%,二套及以上不低于30%,貸款利率按相關(guān)文件執(zhí)行。

同時(shí),取消公積金貸款戶籍地限制,落實(shí)公積金政策支持10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年及以下和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買自住住房的,貸款最高額度上調(diào)至60萬元,其他情形最高額度上調(diào)至50萬元。所購(gòu)住房屬于唯一自住住房且首次貸款,首付款比例下調(diào)至20%;屬于第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最低首付比例由40%下調(diào)至30%

對(duì)購(gòu)買新建商品住房的,達(dá)到商品住房備案合同約定的交房日期,享受市民同等義務(wù)教育政策支持團(tuán)購(gòu)商品房,團(tuán)購(gòu)價(jià)可在備案價(jià)下限再下浮3%。

據(jù)介紹,市住建局將加大行業(yè)監(jiān)管力度,實(shí)行信用“紅黑榜”制度,落實(shí)價(jià)格公示和“一價(jià)清”制度。加大聯(lián)合執(zhí)法力度,對(duì)無證預(yù)售、價(jià)格欺詐、發(fā)布虛假?gòu)V告、違法收取高額渠道銷售傭金、過度承諾等違規(guī)違法行為從嚴(yán)查處。

——以上為原文——

來源:孝感市門戶網(wǎng)站

以上每一條政策都值得細(xì)細(xì)解讀,全是降低購(gòu)房門檻的利好政策。對(duì)購(gòu)房者來說,是絕對(duì)的大利好,受益人群也涉及的多。

但目前具體的執(zhí)行細(xì)則還未出,有置業(yè)計(jì)劃的伙伴們可以持續(xù)關(guān)注下!

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